Riante uitgebouwde hoekwoning met dubbele garage en parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein
Wat een ruimte, wat een mogelijkheden en wat een comfort. Deze royale hoekwoning combineert duurzaamheid met leefkwaliteit en biedt alles wat je zoekt: een dubbele garage, parkeerruimte voor drie auto’s op eigen terrein en een fijne voor-, zij- en achtertuin.
De woning is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er opvallend veel leefruimte is ontstaan. Met een woonoppervlakte van 141 m2 en maar liefst vier kamers, waaronder drie slaapkamers, is dit een ideaal gezinshuis met volop flexibiliteit voor werken aan huis of hobbyruimte.
Duurzaamheid staat hier centraal. De woning is voorzien van zonnepanelen, pellet- en houtkachels, airconditioning en rondom kunststof kozijnen. Daarnaast is de woning nageïsoleerd. Een energielabel A voor een hoekwoning uit 1973 is dan ook bijzonder en onderstreept de zorg en investeringen die hier zijn gedaan.
De dubbele garage van circa 32 m2 beschikt over elektrische garagedeuren en biedt naast parkeerruimte ook volop bergruimte. Op de oprit is plek voor drie auto’s op eigen terrein.
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. In combinatie met de voor- en zijtuin ontstaat een prettig vrij gevoel rondom de woning.
Ook de ligging is aantrekkelijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Tegelijkertijd zorgen de nabijgelegen recreatiegebieden voor een groene en natuurlijke woonomgeving. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1973
- Perceeloppervlakte: 273 m2
- Woonoppervlakte: 141 m2
- Dubbele garage (circa 32 m2) met elektrische garagedeuren
- 4 kamers, waarvan 3 slaap/werkkamers
- Uitgebouwde hoekwoning (uitbouw achter en zij)
- Voor-, zij- en achtertuin (achtertuin op het westen)
- Duurzame woning: zonnepanelen, pellet- en houtkachels en airconditioning
- Energielabel: A
- CV-combiketel: 2014
- Erfpacht afgekocht tot 2090
- Oplevering: in overleg
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.
Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen.
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.
Wij werken met een handig online planningssysteem. Na je aanvraag via Funda ontvang je automatisch een e-mail waarmee je direct zelf een geschikt bezichtigingsmoment kunt kiezen. Snel en makkelijk.
Tegelijk willen we het persoonlijk houden. Wil je liever even overleggen, lukt het plannen niet of heb je een vraag voordat je komt kijken? Bel of app gerust, dan regelen we het samen.
Lees de volledige omschrijving
